31 Rue de la Lussière, 49160 Gennes-Val-de-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Lussière, affiche un prix moyen de 4 010 €/m², identique à celui du n°36 et du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 31 Rue de la Lussière, 49160 Gennes-Val-de-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Gennes-Val-de-Loire.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 279ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Plessis à 982 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique La Sansonnière à 521 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de la Lussière
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de la Lussière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de la Lussière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Rue de la Lussière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Lussière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Lussière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Lussière dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Lussière par rapport à la voie
Sur Rue de la Lussière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 010 €/m². Avec un prix moyen de 4 010 €/m², le 31 Rue de la Lussière se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Lussière par rapport à Gennes-Val-de-Loire et à Maine-et-Loire
À Gennes-Val-de-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 913 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Lussière se situe 100 % en dessous de la moyenne de Gennes-Val-de-Loire et -100 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gennes-Val-de-Loire a baissé de 4.81 % sur 1 an et baissé de 1.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au premier semestre 2020 à 2 116 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.
