12 Rue de la Mairie, 49160 Gennes-Val-de-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Mairie, affiche un prix moyen de 2 779 €/m², supérieur de 36.69 % à celui du n°9 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 12 Rue de la Mairie, 49160 Gennes-Val-de-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Gennes-Val-de-Loire.
1 niveau - 1 logement - 218 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 304AN, - Parcelle n°0276 - Feuille 304AN, - Parcelle n°0278 - Feuille 304AN, - Parcelle n°0277 - Feuille 304ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Castors à 81 mètres
Ventes au 12 Rue de la Mairie
Les 3 ventes au 12 Rue de la Mairie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Mairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Mairie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Mairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Mairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Mairie dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Mairie par rapport à la voie
Sur Rue de la Mairie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 074 €/m². Avec un prix moyen de 2 779 €/m², le 12 Rue de la Mairie se situe 33.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Mairie par rapport à Gennes-Val-de-Loire et à Maine-et-Loire
À Gennes-Val-de-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 917 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Mairie se situe 44.97 % au-dessus de la moyenne de Gennes-Val-de-Loire et 42.08 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gennes-Val-de-Loire a baissé de 4.61 % sur 1 an et baissé de 1.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au premier semestre 2020 à 2 116 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.
