2 Rue de la Mairie, 49160 Gennes-Val-de-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Mairie, affiche un prix moyen de 2 032 €/m², supérieur de 17.93 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.07 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Rue de la Mairie, 49160 Gennes-Val-de-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Gennes-Val-de-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 304AN, - Parcelle n°0179 - Feuille 304ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Castors à 81 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Mairie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Mairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Mairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Mairie, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Mairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Mairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Mairie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Mairie par rapport à la voie
Sur Rue de la Mairie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 077 €/m². Avec un prix moyen de 2 032 €/m², le 2 Rue de la Mairie se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Mairie par rapport à Gennes-Val-de-Loire et à Maine-et-Loire
À Gennes-Val-de-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Mairie se situe 6.11 % au-dessus de la moyenne de Gennes-Val-de-Loire et 3.94 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gennes-Val-de-Loire a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 1.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au premier semestre 2020 à 2 116 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.
