10 Rue de la Minée, 49160 Gennes-Val-de-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la Minée, affiche un prix moyen de 1 521 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°8 mais inférieur de 3.06 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 10 Rue de la Minée, 49160 Gennes-Val-de-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Gennes-Val-de-Loire.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 304APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Castors à 507 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de la Minée
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de la Minée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de la Minée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de la Minée, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Minée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Minée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Minée dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Minée par rapport à la voie
Sur Rue de la Minée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 557 €/m². Avec un prix moyen de 1 521 €/m², le 10 Rue de la Minée se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Minée par rapport à Gennes-Val-de-Loire et à Maine-et-Loire
À Gennes-Val-de-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de la Minée se situe 20.57 % en dessous de la moyenne de Gennes-Val-de-Loire et -22.2 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gennes-Val-de-Loire a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 1.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au premier semestre 2020 à 2 116 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.
