1 bis Rue de la Minée, 49160 Gennes-Val-de-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue de la Minée, affiche un prix moyen de 1 569 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 1 bis Rue de la Minée, 49160 Gennes-Val-de-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Gennes-Val-de-Loire.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 304ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus N12 Rte De Saumur / Saint-Martin-De-La-Place à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Castors à 626 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue de la Minée
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue de la Minée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue de la Minée
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 bis Rue de la Minée. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de la Minée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de la Minée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue de la Minée dans son marché local
Prix du 1 bis Rue de la Minée par rapport à la voie
Sur Rue de la Minée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 557 €/m². Avec un prix moyen de 1 569 €/m², le 1 bis Rue de la Minée se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue de la Minée par rapport à Gennes-Val-de-Loire et à Maine-et-Loire
À Gennes-Val-de-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue de la Minée se situe 18.07 % en dessous de la moyenne de Gennes-Val-de-Loire et -19.74 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gennes-Val-de-Loire a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 1.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au premier semestre 2020 à 2 116 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.
