4 Rue de la Minée, 49160 Gennes-Val-de-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Minée, affiche un prix moyen de 1 625 €/m², supérieur de 1.56 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 4 Rue de la Minée, 49160 Gennes-Val-de-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Gennes-Val-de-Loire.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 304ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus N12 Rte De Saumur / Saint-Martin-De-La-Place à 452 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Castors à 619 mètres
Ventes au 4 Rue de la Minée
Une vente a été recensée au 4 Rue de la Minée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Minée
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Minée. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Minée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Minée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Minée dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Minée par rapport à la voie
Sur Rue de la Minée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 557 €/m². Avec un prix moyen de 1 625 €/m², le 4 Rue de la Minée se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Minée par rapport à Gennes-Val-de-Loire et à Maine-et-Loire
À Gennes-Val-de-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Minée se situe 15.14 % en dessous de la moyenne de Gennes-Val-de-Loire et -16.88 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gennes-Val-de-Loire a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 1.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au premier semestre 2020 à 2 116 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.
