13 Rue de la République, 49160 Gennes-Val-de-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la République, affiche un prix moyen de 1 760 €/m², supérieur de 1.85 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.34 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1854,
À propos du 13 Rue de la République, 49160 Gennes-Val-de-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1854, situé dans le quartier Gennes-Val-de-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 149AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 19 Mars 1962 à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 485 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel - Notre Dame à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la République dans son marché local
Prix du 13 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 1 734 €/m². Avec un prix moyen de 1 760 €/m², le 13 Rue de la République se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la République par rapport à Gennes-Val-de-Loire et à Maine-et-Loire
À Gennes-Val-de-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la République se situe 8.24 % en dessous de la moyenne de Gennes-Val-de-Loire et -9.93 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gennes-Val-de-Loire a baissé de 4.56 % sur 1 an et baissé de 1.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au premier semestre 2020 à 2 116 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.
