10 Rue de Saumur, 49160 Gennes-Val-de-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Saumur, affiche un prix moyen de 1 567 €/m², supérieur de 4.68 % à celui du n°12 mais inférieur de 2.12 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 10 Rue de Saumur, 49160 Gennes-Val-de-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Gennes-Val-de-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 149AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 19 Mars 1962 à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 297 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel - Notre Dame à 472 mètres
Ventes au 10 Rue de Saumur
Une vente a été recensée au 10 Rue de Saumur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Saumur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de Saumur, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Saumur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Saumur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Saumur dans son marché local
Prix du 10 Rue de Saumur par rapport à la voie
Sur Rue de Saumur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 832 €/m². Avec un prix moyen de 1 567 €/m², le 10 Rue de Saumur se situe 14.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Saumur par rapport à Gennes-Val-de-Loire et à Maine-et-Loire
À Gennes-Val-de-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de Saumur se situe 18 % en dessous de la moyenne de Gennes-Val-de-Loire et -20.13 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gennes-Val-de-Loire a baissé de 4.91 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au premier semestre 2020 à 2 116 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.
