14 Rue de Saumur, 49160 Gennes-Val-de-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de Saumur, affiche un prix moyen de 2 012 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°15 mais supérieur de 13.29 % à celui du n°13.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 14 Rue de Saumur, 49160 Gennes-Val-de-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Gennes-Val-de-Loire.
1 niveau - 1460 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 149AE, - Parcelle n°0281 - Feuille 149AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 19 Mars 1962 à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 255 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel - Notre Dame à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue de Saumur
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de Saumur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de Saumur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de Saumur, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Saumur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Saumur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de Saumur dans son marché local
Prix du 14 Rue de Saumur par rapport à la voie
Sur Rue de Saumur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 832 €/m². Avec un prix moyen de 2 012 €/m², le 14 Rue de Saumur se situe 9.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de Saumur par rapport à Gennes-Val-de-Loire et à Maine-et-Loire
À Gennes-Val-de-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de Saumur se situe 5.29 % au-dessus de la moyenne de Gennes-Val-de-Loire et 2.55 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gennes-Val-de-Loire a baissé de 4.91 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au premier semestre 2020 à 2 116 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.
