2 Rue des Bords de Loire, 49160 Gennes-Val-de-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Bords de Loire, affiche un prix moyen de 2 271 €/m², inférieur de 1.56 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue des Bords de Loire, 49160 Gennes-Val-de-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gennes-Val-de-Loire.
3 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 094AD, - Parcelle n°0442 - Feuille 094ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chênehutte à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique des p'tites mains à 603 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Bords de Loire
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Bords de Loire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Bords de Loire dans son marché local
Prix du 2 Rue des Bords de Loire par rapport à la voie
Sur Rue des Bords de Loire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 206 €/m². Avec un prix moyen de 2 271 €/m², le 2 Rue des Bords de Loire se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Bords de Loire par rapport à Gennes-Val-de-Loire et à Maine-et-Loire
À Gennes-Val-de-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Bords de Loire se situe 18.4 % au-dessus de la moyenne de Gennes-Val-de-Loire et 16.22 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gennes-Val-de-Loire a baissé de 4.56 % sur 1 an et baissé de 1.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au premier semestre 2020 à 2 116 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.
