4 Rue des Bords de Loire, 49160 Gennes-Val-de-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Bords de Loire, affiche un prix moyen de 2 307 €/m², supérieur de 1.67 % à celui du n°10 et de 1.59 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 4 Rue des Bords de Loire, 49160 Gennes-Val-de-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Gennes-Val-de-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 094ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chênehutte à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique des p'tites mains à 614 mètres
Ventes au 4 Rue des Bords de Loire
Les 3 ventes au 4 Rue des Bords de Loire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Bords de Loire dans son marché local
Prix du 4 Rue des Bords de Loire par rapport à la voie
Sur Rue des Bords de Loire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 206 €/m². Avec un prix moyen de 2 307 €/m², le 4 Rue des Bords de Loire se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Bords de Loire par rapport à Gennes-Val-de-Loire et à Maine-et-Loire
À Gennes-Val-de-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Bords de Loire se situe 20.28 % au-dessus de la moyenne de Gennes-Val-de-Loire et 18.07 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gennes-Val-de-Loire a baissé de 4.56 % sur 1 an et baissé de 1.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au premier semestre 2020 à 2 116 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.
