6 Rue des Clairgeaudières, 49160 Gennes-Val-de-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Clairgeaudières, affiche un prix moyen de 1 459 €/m², inférieur de 10.55 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 6 Rue des Clairgeaudières, 49160 Gennes-Val-de-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Gennes-Val-de-Loire.
1 niveau - 2 logements - 585 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 304ZMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Castors à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue des Clairgeaudières
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue des Clairgeaudières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Clairgeaudières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Clairgeaudières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Clairgeaudières dans son marché local
Prix du 6 Rue des Clairgeaudières par rapport à la voie
Sur Rue des Clairgeaudières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 549 €/m². Avec un prix moyen de 1 459 €/m², le 6 Rue des Clairgeaudières se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Clairgeaudières par rapport à Gennes-Val-de-Loire et à Maine-et-Loire
À Gennes-Val-de-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 917 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Clairgeaudières se situe 23.89 % en dessous de la moyenne de Gennes-Val-de-Loire et -25.41 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gennes-Val-de-Loire a baissé de 4.61 % sur 1 an et baissé de 1.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au premier semestre 2020 à 2 116 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.
