3 Rue des Cochers, 49160 Gennes-Val-de-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Cochers, affiche un prix moyen de 1 622 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.11 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 3 Rue des Cochers, 49160 Gennes-Val-de-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Gennes-Val-de-Loire.
1 niveau - 8 logements - 740 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0546 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Nationale Rd952 à 413 mètres
- - Les Rosiers-sur-Loire à 1064 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Anja Schaul à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Cochers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Cochers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Cochers dans son marché local
Prix du 3 Rue des Cochers par rapport à la voie
Sur Rue des Cochers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 797 €/m². Avec un prix moyen de 1 622 €/m², le 3 Rue des Cochers se situe 9.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Cochers par rapport à Gennes-Val-de-Loire et à Maine-et-Loire
À Gennes-Val-de-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 917 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Cochers se situe 15.39 % en dessous de la moyenne de Gennes-Val-de-Loire et -17.03 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gennes-Val-de-Loire a baissé de 4.61 % sur 1 an et baissé de 1.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au premier semestre 2020 à 2 116 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.
