1 Rue des Deux Feux, 49160 Gennes-Val-de-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Deux Feux, affiche un prix moyen de 2 003 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°3 et de n°2.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire.
À propos du 1 Rue des Deux Feux, 49160 Gennes-Val-de-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Gennes-Val-de-Loire.
1 niveau - 341 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 304ZMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Castors à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Deux Feux
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Deux Feux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Deux Feux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Deux Feux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Deux Feux dans son marché local
Prix du 1 Rue des Deux Feux par rapport à la voie
Sur Rue des Deux Feux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 974 €/m². Avec un prix moyen de 2 003 €/m², le 1 Rue des Deux Feux se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Deux Feux par rapport à Gennes-Val-de-Loire et à Maine-et-Loire
À Gennes-Val-de-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Deux Feux se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de Gennes-Val-de-Loire et 2.46 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gennes-Val-de-Loire a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 1.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au premier semestre 2020 à 2 116 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.
