2 Rue des Ducs d’Anjou, 49160 Gennes-Val-de-Loire

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 068 €

de 1 582 € à 2 499 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Ducs d’Anjou, 49160 Gennes-Val-de-Loire, affiche un prix moyen de 2 068 €/m², supérieur de 4.44 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.67 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 2 Rue des Ducs d’Anjou, 49160 Gennes-Val-de-Loire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Gennes-Val-de-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 094AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise des Tuffeaux à 30 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chênehutte à 390 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique des p'tites mains à 538 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Ducs d’Anjou

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Ducs d’Anjou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Ducs d’Anjou dans son marché local

Prix du 2 Rue des Ducs d’Anjou par rapport à la voie

Sur Rue des Ducs d’Anjou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 141 €/m². Avec un prix moyen de 2 068 €/m², le 2 Rue des Ducs d’Anjou se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Ducs d’Anjou par rapport à Gennes-Val-de-Loire et à Maine-et-Loire

À Gennes-Val-de-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Ducs d’Anjou se situe 5.4 % au-dessus de la moyenne de Gennes-Val-de-Loire et -2.08 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gennes-Val-de-Loire a baissé de 2.37 % sur 1 an et augmenté de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au premier semestre 2020 à 2 116 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.