4 Rue des Écoles, 49160 Gennes-Val-de-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Écoles, affiche un prix moyen de 1 813 €/m², inférieur de 3.72 % à celui du n°9 et du 3.77 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 4 Rue des Écoles, 49160 Gennes-Val-de-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Gennes-Val-de-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 149AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 19 Mars 1962 à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 781 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel - Notre Dame à 564 mètres
Ventes au 4 Rue des Écoles
Une vente a été recensée au 4 Rue des Écoles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Écoles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue des Écoles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Écoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Écoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Écoles dans son marché local
Prix du 4 Rue des Écoles par rapport à la voie
Sur Rue des Écoles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 887 €/m². Avec un prix moyen de 1 813 €/m², le 4 Rue des Écoles se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Écoles par rapport à Gennes-Val-de-Loire et à Maine-et-Loire
À Gennes-Val-de-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 917 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Écoles se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de Gennes-Val-de-Loire et -7.31 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gennes-Val-de-Loire a baissé de 4.61 % sur 1 an et baissé de 1.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au premier semestre 2020 à 2 116 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.
