1 Rue des Écureuils, 49160 Gennes-Val-de-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Écureuils, affiche un prix moyen de 1 984 €/m², inférieur de 10.99 % à celui du n°2 et de 0.1 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 1 Rue des Écureuils, 49160 Gennes-Val-de-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Gennes-Val-de-Loire.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 149ZBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 19 Mars 1962 à 668 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 205 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Écureuils
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Écureuils au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Écureuils dans son marché local
Prix du 1 Rue des Écureuils par rapport à la voie
Sur Rue des Écureuils, le prix moyen des maisons s'établit à 2 012 €/m². Avec un prix moyen de 1 984 €/m², le 1 Rue des Écureuils se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Écureuils par rapport à Gennes-Val-de-Loire et à Maine-et-Loire
À Gennes-Val-de-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Écureuils se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de Gennes-Val-de-Loire et 1.54 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gennes-Val-de-Loire a baissé de 4.56 % sur 1 an et baissé de 1.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au premier semestre 2020 à 2 116 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.
