10 Rue des Écureuils, 49160 Gennes-Val-de-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Écureuils, affiche un prix moyen de 2 006 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°12 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 10 Rue des Écureuils, 49160 Gennes-Val-de-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Gennes-Val-de-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 149ZBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 19 Mars 1962 à 615 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 134 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue des Écureuils
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Écureuils au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Écureuils
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Écureuils, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Écureuils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Écureuils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Écureuils dans son marché local
Prix du 10 Rue des Écureuils par rapport à la voie
Sur Rue des Écureuils, le prix moyen des maisons s'établit à 2 024 €/m². Avec un prix moyen de 2 006 €/m², le 10 Rue des Écureuils se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Écureuils par rapport à Gennes-Val-de-Loire et à Maine-et-Loire
À Gennes-Val-de-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Écureuils se situe 4.97 % au-dessus de la moyenne de Gennes-Val-de-Loire et 2.24 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gennes-Val-de-Loire a baissé de 4.91 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au premier semestre 2020 à 2 116 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.
