5 Rue des Écureuils, 49160 Gennes-Val-de-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Écureuils, affiche un prix moyen de 2 405 €/m², supérieur de 29.79 % à celui du n°7 et de 29.16 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 5 Rue des Écureuils, 49160 Gennes-Val-de-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Gennes-Val-de-Loire.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - monomur terre cuite - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 149ZBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 19 Mars 1962 à 618 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 193 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 174 mètres
Ventes au 5 Rue des Écureuils
Les 2 ventes au 5 Rue des Écureuils donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Écureuils dans son marché local
Prix du 5 Rue des Écureuils par rapport à la voie
Sur Rue des Écureuils, le prix moyen des maisons s'établit à 2 012 €/m². Avec un prix moyen de 2 405 €/m², le 5 Rue des Écureuils se situe 19.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Écureuils par rapport à Gennes-Val-de-Loire et à Maine-et-Loire
À Gennes-Val-de-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Écureuils se situe 25.39 % au-dessus de la moyenne de Gennes-Val-de-Loire et 23.08 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gennes-Val-de-Loire a baissé de 4.56 % sur 1 an et baissé de 1.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au premier semestre 2020 à 2 116 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.
