5 Rue des Écureuils, 49160 Gennes-Val-de-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Écureuils, affiche un prix moyen de 2 408 €/m², supérieur de 27.27 % à celui du n°7 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 5 Rue des Écureuils, 49160 Gennes-Val-de-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Gennes-Val-de-Loire.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - monomur terre cuite - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 149ZBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 19 Mars 1962 à 618 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 193 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 174 mètres
Ventes au 5 Rue des Écureuils
Les 2 ventes au 5 Rue des Écureuils donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Écureuils
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Rue des Écureuils. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Écureuils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Écureuils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Écureuils dans son marché local
Prix du 5 Rue des Écureuils par rapport à la voie
Sur Rue des Écureuils, le prix moyen des maisons s'établit à 2 024 €/m². Avec un prix moyen de 2 408 €/m², le 5 Rue des Écureuils se situe 18.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Écureuils par rapport à Gennes-Val-de-Loire et à Maine-et-Loire
À Gennes-Val-de-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Écureuils se situe 26.01 % au-dessus de la moyenne de Gennes-Val-de-Loire et 22.73 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gennes-Val-de-Loire a baissé de 4.91 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au premier semestre 2020 à 2 116 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.
