4 Rue des Fiefs Vaslins, 49160 Gennes-Val-de-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Fiefs Vaslins, affiche un prix moyen de 2 361 €/m², supérieur de 7.12 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 4 Rue des Fiefs Vaslins, 49160 Gennes-Val-de-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Gennes-Val-de-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 149ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 19 Mars 1962 à 589 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 1016 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel - Notre Dame à 741 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Fiefs Vaslins
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Fiefs Vaslins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Fiefs Vaslins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Fiefs Vaslins, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Fiefs Vaslins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Fiefs Vaslins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Fiefs Vaslins dans son marché local
Prix du 4 Rue des Fiefs Vaslins par rapport à la voie
Sur Rue des Fiefs Vaslins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 225 €/m². Avec un prix moyen de 2 361 €/m², le 4 Rue des Fiefs Vaslins se situe 6.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Fiefs Vaslins par rapport à Gennes-Val-de-Loire et à Maine-et-Loire
À Gennes-Val-de-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Fiefs Vaslins se situe 23.55 % au-dessus de la moyenne de Gennes-Val-de-Loire et 20.34 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gennes-Val-de-Loire a baissé de 4.91 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au premier semestre 2020 à 2 116 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.
