1 Rue des Fontaines, 49160 Gennes-Val-de-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Fontaines, affiche un prix moyen de 1 678 €/m², inférieur de 6.88 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 1 Rue des Fontaines, 49160 Gennes-Val-de-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Gennes-Val-de-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 237 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0457 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Nationale Rd952 à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Anja Schaul à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Fontaines
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Fontaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Fontaines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Fontaines, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Fontaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Fontaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Fontaines dans son marché local
Prix du 1 Rue des Fontaines par rapport à la voie
Sur Rue des Fontaines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 025 €/m². Avec un prix moyen de 1 678 €/m², le 1 Rue des Fontaines se situe 17.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Fontaines par rapport à Gennes-Val-de-Loire et à Maine-et-Loire
À Gennes-Val-de-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 917 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Fontaines se situe 12.47 % en dessous de la moyenne de Gennes-Val-de-Loire et -14.21 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gennes-Val-de-Loire a baissé de 4.61 % sur 1 an et baissé de 1.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au premier semestre 2020 à 2 116 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.
