11 Rue des Fontaines, 49160 Gennes-Val-de-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Fontaines, affiche un prix moyen de 2 184 €/m², supérieur de 1.91 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.91 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 11 Rue des Fontaines, 49160 Gennes-Val-de-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Gennes-Val-de-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 257 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0576 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Nationale Rd952 à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Anja Schaul à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Fontaines
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Fontaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Fontaines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Fontaines, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Fontaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Fontaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Fontaines dans son marché local
Prix du 11 Rue des Fontaines par rapport à la voie
Sur Rue des Fontaines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 025 €/m². Avec un prix moyen de 2 184 €/m², le 11 Rue des Fontaines se situe 7.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Fontaines par rapport à Gennes-Val-de-Loire et à Maine-et-Loire
À Gennes-Val-de-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 917 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Fontaines se situe 13.93 % au-dessus de la moyenne de Gennes-Val-de-Loire et 11.66 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gennes-Val-de-Loire a baissé de 4.61 % sur 1 an et baissé de 1.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au premier semestre 2020 à 2 116 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.
