21 Rue des Gladiateurs, 49160 Gennes-Val-de-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Gladiateurs, affiche un prix moyen de 1 912 €/m², inférieur de 6.69 % à celui du n°19 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 21 Rue des Gladiateurs, 49160 Gennes-Val-de-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Gennes-Val-de-Loire.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 149ZCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 19 Mars 1962 à 947 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 733 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 366 mètres
Ventes au 21 Rue des Gladiateurs
Une vente a été recensée au 21 Rue des Gladiateurs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Gladiateurs
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Rue des Gladiateurs. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Gladiateurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Gladiateurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Gladiateurs dans son marché local
Prix du 21 Rue des Gladiateurs par rapport à la voie
Sur Rue des Gladiateurs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 982 €/m². Avec un prix moyen de 1 912 €/m², le 21 Rue des Gladiateurs se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Gladiateurs par rapport à Gennes-Val-de-Loire et à Maine-et-Loire
À Gennes-Val-de-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Gladiateurs se situe 0 % en dessous de la moyenne de Gennes-Val-de-Loire et -2.2 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gennes-Val-de-Loire a baissé de 4.86 % sur 1 an et baissé de 1.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au premier semestre 2020 à 2 116 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.
