33 Rue des Gladiateurs, 49160 Gennes-Val-de-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue des Gladiateurs, affiche un prix moyen de 2 001 €/m², supérieur de 6.44 % à celui du n°31 mais inférieur de 12.08 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 33 Rue des Gladiateurs, 49160 Gennes-Val-de-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Gennes-Val-de-Loire.
1 niveau - 1 logement - 227 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0565 - Feuille 149ZCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 19 Mars 1962 à 1013 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 873 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 509 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue des Gladiateurs
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue des Gladiateurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue des Gladiateurs dans son marché local
Prix du 33 Rue des Gladiateurs par rapport à la voie
Sur Rue des Gladiateurs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 929 €/m². Avec un prix moyen de 2 001 €/m², le 33 Rue des Gladiateurs se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue des Gladiateurs par rapport à Gennes-Val-de-Loire et à Maine-et-Loire
À Gennes-Val-de-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue des Gladiateurs se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de Gennes-Val-de-Loire et 2.41 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gennes-Val-de-Loire a baissé de 4.56 % sur 1 an et baissé de 1.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au premier semestre 2020 à 2 116 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.
