31 Rue des Gladiateurs, 49160 Gennes-Val-de-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Gladiateurs, affiche un prix moyen de 1 880 €/m², inférieur de 6.05 % à celui du n°33 et de 6.09 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 31 Rue des Gladiateurs, 49160 Gennes-Val-de-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Gennes-Val-de-Loire.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 149ZCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 19 Mars 1962 à 1009 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 862 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Gladiateurs
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Gladiateurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Gladiateurs dans son marché local
Prix du 31 Rue des Gladiateurs par rapport à la voie
Sur Rue des Gladiateurs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 929 €/m². Avec un prix moyen de 1 880 €/m², le 31 Rue des Gladiateurs se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Gladiateurs par rapport à Gennes-Val-de-Loire et à Maine-et-Loire
À Gennes-Val-de-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Gladiateurs se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de Gennes-Val-de-Loire et -3.79 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gennes-Val-de-Loire a baissé de 4.56 % sur 1 an et baissé de 1.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au premier semestre 2020 à 2 116 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.
