4 Rue des Gladiateurs, 49160 Gennes-Val-de-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Gladiateurs, affiche un prix moyen de 1 911 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 4 Rue des Gladiateurs, 49160 Gennes-Val-de-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Gennes-Val-de-Loire.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 149ZCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 19 Mars 1962 à 831 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 661 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel - Notre Dame à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Gladiateurs
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Gladiateurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Gladiateurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Gladiateurs, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Gladiateurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Gladiateurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Gladiateurs dans son marché local
Prix du 4 Rue des Gladiateurs par rapport à la voie
Sur Rue des Gladiateurs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 989 €/m². Avec un prix moyen de 1 911 €/m², le 4 Rue des Gladiateurs se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Gladiateurs par rapport à Gennes-Val-de-Loire et à Maine-et-Loire
À Gennes-Val-de-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Gladiateurs se situe 0 % en dessous de la moyenne de Gennes-Val-de-Loire et -2.6 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gennes-Val-de-Loire a baissé de 4.91 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au premier semestre 2020 à 2 116 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.
