18 Rue des Grainetiers, 49160 Gennes-Val-de-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Grainetiers, affiche un prix moyen de 1 887 €/m², supérieur de 22.37 % à celui du n°16 et du 18.23 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 18 Rue des Grainetiers, 49160 Gennes-Val-de-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Gennes-Val-de-Loire.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0572 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Nationale Rd952 à 531 mètres
- - Les Rosiers-sur-Loire à 1039 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Anja Schaul à 545 mètres
Ventes au 18 Rue des Grainetiers
Une vente a été recensée au 18 Rue des Grainetiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Grainetiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Grainetiers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Grainetiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Grainetiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Grainetiers dans son marché local
Prix du 18 Rue des Grainetiers par rapport à la voie
Sur Rue des Grainetiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 595 €/m². Avec un prix moyen de 1 887 €/m², le 18 Rue des Grainetiers se situe 18.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Grainetiers par rapport à Gennes-Val-de-Loire et à Maine-et-Loire
À Gennes-Val-de-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 913 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Grainetiers se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de Gennes-Val-de-Loire et -3.48 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gennes-Val-de-Loire a baissé de 4.81 % sur 1 an et baissé de 1.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au premier semestre 2020 à 2 116 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.
