14 Rue des Libellules, 49160 Gennes-Val-de-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Libellules, affiche un prix moyen de 2 197 €/m², supérieur de 3.29 % à celui du n°12 mais inférieur de 3.13 % à celui du n°16.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 14 Rue des Libellules, 49160 Gennes-Val-de-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Gennes-Val-de-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 149ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 19 Mars 1962 à 1039 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 529 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue des Libellules
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue des Libellules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des Libellules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue des Libellules, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Libellules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Libellules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Libellules dans son marché local
Prix du 14 Rue des Libellules par rapport à la voie
Sur Rue des Libellules, le prix moyen des maisons s'établit à 2 228 €/m². Avec un prix moyen de 2 197 €/m², le 14 Rue des Libellules se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Libellules par rapport à Gennes-Val-de-Loire et à Maine-et-Loire
À Gennes-Val-de-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des Libellules se situe 14.97 % au-dessus de la moyenne de Gennes-Val-de-Loire et 11.98 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gennes-Val-de-Loire a baissé de 4.91 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au premier semestre 2020 à 2 116 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.
