12 Rue des Lilas, 49160 Gennes-Val-de-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Lilas, affiche un prix moyen de 1 999 €/m², inférieur de 6.76 % à celui du n°9 et de 3.62 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 12 Rue des Lilas, 49160 Gennes-Val-de-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Gennes-Val-de-Loire.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-indetermine-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0428 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Nationale Rd952 à 770 mètres
- - Les Rosiers-sur-Loire à 734 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Anja Schaul à 753 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Lilas
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Lilas dans son marché local
Prix du 12 Rue des Lilas par rapport à la voie
Sur Rue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 078 €/m². Avec un prix moyen de 1 999 €/m², le 12 Rue des Lilas se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Lilas par rapport à Gennes-Val-de-Loire et à Maine-et-Loire
À Gennes-Val-de-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Lilas se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de Gennes-Val-de-Loire et 2.3 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gennes-Val-de-Loire a baissé de 4.56 % sur 1 an et baissé de 1.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au premier semestre 2020 à 2 116 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.
