16 Rue des Lilas, 49160 Gennes-Val-de-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Lilas, affiche un prix moyen de 2 354 €/m², supérieur de 13.56 % à celui du n°14 et de 12.36 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 16 Rue des Lilas, 49160 Gennes-Val-de-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Gennes-Val-de-Loire.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Nationale Rd952 à 783 mètres
- - Les Rosiers-sur-Loire à 741 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Anja Schaul à 770 mètres
Ventes au 16 Rue des Lilas
Les 2 ventes au 16 Rue des Lilas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Lilas dans son marché local
Prix du 16 Rue des Lilas par rapport à la voie
Sur Rue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 073 €/m². Avec un prix moyen de 2 354 €/m², le 16 Rue des Lilas se situe 13.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Lilas par rapport à Gennes-Val-de-Loire et à Maine-et-Loire
À Gennes-Val-de-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 917 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Lilas se situe 22.8 % au-dessus de la moyenne de Gennes-Val-de-Loire et 20.41 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gennes-Val-de-Loire a baissé de 4.61 % sur 1 an et baissé de 1.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au premier semestre 2020 à 2 116 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.
