2 Rue des Mariniers, 49160 Gennes-Val-de-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
À propos du 2 Rue des Mariniers, 49160 Gennes-Val-de-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Gennes-Val-de-Loire à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 342 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 304AP, - Parcelle n°0640 - Feuille 304AP, - Parcelle n°0641 - Feuille 304APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 22 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Castors à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Mariniers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Mariniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Mariniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Mariniers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Mariniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Mariniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gennes-Val-de-Loire a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 1.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au premier semestre 2020 à 2 116 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.
