23 Rue des Mariniers, 49160 Gennes-Val-de-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Mariniers, affiche un prix moyen de 1 526 €/m², inférieur de 2.8 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 23 Rue des Mariniers, 49160 Gennes-Val-de-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Gennes-Val-de-Loire.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0496 - Feuille 304APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Castors à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Mariniers
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Mariniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Mariniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Mariniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Mariniers dans son marché local
Prix du 23 Rue des Mariniers par rapport à la voie
Sur Rue des Mariniers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 795 €/m². Avec un prix moyen de 1 526 €/m², le 23 Rue des Mariniers se situe 14.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Mariniers par rapport à Gennes-Val-de-Loire et à Maine-et-Loire
À Gennes-Val-de-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 917 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Mariniers se situe 20.4 % en dessous de la moyenne de Gennes-Val-de-Loire et -21.98 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gennes-Val-de-Loire a baissé de 4.61 % sur 1 an et baissé de 1.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au premier semestre 2020 à 2 116 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.
