3 Rue des Mariniers, 49160 Gennes-Val-de-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Mariniers, affiche un prix moyen de 2 040 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1909,
À propos du 3 Rue des Mariniers, 49160 Gennes-Val-de-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Gennes-Val-de-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 304APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 16 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Castors à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Mariniers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Mariniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Mariniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Mariniers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Mariniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Mariniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Mariniers dans son marché local
Prix du 3 Rue des Mariniers par rapport à la voie
Sur Rue des Mariniers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 795 €/m². Avec un prix moyen de 2 040 €/m², le 3 Rue des Mariniers se situe 13.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Mariniers par rapport à Gennes-Val-de-Loire et à Maine-et-Loire
À Gennes-Val-de-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 917 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Mariniers se situe 6.42 % au-dessus de la moyenne de Gennes-Val-de-Loire et 4.29 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gennes-Val-de-Loire a baissé de 4.61 % sur 1 an et baissé de 1.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au premier semestre 2020 à 2 116 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.
