12 Rue des Mésanges, 49160 Gennes-Val-de-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Mésanges, affiche un prix moyen de 2 038 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°11 mais identique à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 12 Rue des Mésanges, 49160 Gennes-Val-de-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Gennes-Val-de-Loire.
1 niveau - 2 logements - 216 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0435 - Feuille 149ZCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 19 Mars 1962 à 954 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 685 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Mésanges
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Mésanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Mésanges, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Mésanges dans son marché local
Prix du 12 Rue des Mésanges par rapport à la voie
Sur Rue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 015 €/m². Avec un prix moyen de 2 038 €/m², le 12 Rue des Mésanges se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Mésanges par rapport à Gennes-Val-de-Loire et à Maine-et-Loire
À Gennes-Val-de-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 917 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Mésanges se situe 6.31 % au-dessus de la moyenne de Gennes-Val-de-Loire et 4.19 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gennes-Val-de-Loire a baissé de 4.61 % sur 1 an et baissé de 1.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au premier semestre 2020 à 2 116 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.
