13 Rue des Mésanges, 49160 Gennes-Val-de-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Mésanges, affiche un prix moyen de 2 070 €/m², supérieur de 1.47 % à celui du n°18 et du 1.12 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 13 Rue des Mésanges, 49160 Gennes-Val-de-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Gennes-Val-de-Loire.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0436 - Feuille 149ZCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 19 Mars 1962 à 1003 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 731 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 372 mètres
Ventes au 13 Rue des Mésanges
Une vente a été recensée au 13 Rue des Mésanges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Mésanges
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue des Mésanges. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Mésanges dans son marché local
Prix du 13 Rue des Mésanges par rapport à la voie
Sur Rue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 015 €/m². Avec un prix moyen de 2 070 €/m², le 13 Rue des Mésanges se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Mésanges par rapport à Gennes-Val-de-Loire et à Maine-et-Loire
À Gennes-Val-de-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 917 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Mésanges se situe 7.98 % au-dessus de la moyenne de Gennes-Val-de-Loire et 5.83 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gennes-Val-de-Loire a baissé de 4.61 % sur 1 an et baissé de 1.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au premier semestre 2020 à 2 116 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.
