8 Rue des Noisetiers, 49160 Gennes-Val-de-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 8 Rue des Noisetiers, 49160 Gennes-Val-de-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Gennes-Val-de-Loire à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 5416 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 149ZB, - Parcelle n°0315 - Feuille 149ZB, - Parcelle n°0102 - Feuille 149ZBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 19 Mars 1962 à 571 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 112 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Noisetiers
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Noisetiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Noisetiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Noisetiers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Noisetiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Noisetiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gennes-Val-de-Loire a baissé de 4.91 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au premier semestre 2020 à 2 116 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.
