2 Rue des Ponts, 49160 Gennes-Val-de-Loire

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 413 €

de 1 075 € à 1 611 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Ponts, 49160 Gennes-Val-de-Loire, affiche un prix moyen de 1 413 €/m², inférieur de 2.08 % à celui du n°3 et de 7.16 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue des Ponts, 49160 Gennes-Val-de-Loire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Gennes-Val-de-Loire à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0351 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Presbytère à 451 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Nationale Rd952 2 - Les Rosiers Sur Loire à 21 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Anja Schaul à 151 mètres

Ventes au 2 Rue des Ponts

Les 0 ventes au 2 Rue des Ponts constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Ponts dans son marché local

Prix du 2 Rue des Ponts par rapport à la voie

Sur Rue des Ponts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 438 €/m². Avec un prix moyen de 1 413 €/m², le 2 Rue des Ponts se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Ponts par rapport à Gennes-Val-de-Loire et à Maine-et-Loire

À Gennes-Val-de-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Ponts se situe 27.91 % en dessous de la moyenne de Gennes-Val-de-Loire et -33.22 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gennes-Val-de-Loire baissé de 2.47 % sur 1 an et augmenté de 0.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au premier semestre 2020 à 2 116 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.