3 Rue des Primevères, 49160 Gennes-Val-de-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Primevères, affiche un prix moyen de 1 974 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.76 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 3 Rue des Primevères, 49160 Gennes-Val-de-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Gennes-Val-de-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0442 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Nationale Rd952 à 769 mètres
- - Les Rosiers-sur-Loire à 703 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Anja Schaul à 744 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Primevères
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Primevères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Primevères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Primevères, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Primevères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Primevères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Primevères dans son marché local
Prix du 3 Rue des Primevères par rapport à la voie
Sur Rue des Primevères, le prix moyen des maisons s'établit à 1 989 €/m². Avec un prix moyen de 1 974 €/m², le 3 Rue des Primevères se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Primevères par rapport à Gennes-Val-de-Loire et à Maine-et-Loire
À Gennes-Val-de-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 913 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Primevères se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de Gennes-Val-de-Loire et 0.97 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gennes-Val-de-Loire a baissé de 4.81 % sur 1 an et baissé de 1.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au premier semestre 2020 à 2 116 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.
