14 Rue des Richardières, 49160 Gennes-Val-de-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Richardières, affiche un prix moyen de 1 585 €/m², supérieur de 4.41 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 14 Rue des Richardières, 49160 Gennes-Val-de-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Gennes-Val-de-Loire.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 304APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Castors à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue des Richardières
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue des Richardières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des Richardières
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 Rue des Richardières. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Richardières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Richardières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Richardières dans son marché local
Prix du 14 Rue des Richardières par rapport à la voie
Sur Rue des Richardières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 678 €/m². Avec un prix moyen de 1 585 €/m², le 14 Rue des Richardières se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Richardières par rapport à Gennes-Val-de-Loire et à Maine-et-Loire
À Gennes-Val-de-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 917 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des Richardières se situe 17.32 % en dessous de la moyenne de Gennes-Val-de-Loire et -18.97 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gennes-Val-de-Loire a baissé de 4.61 % sur 1 an et baissé de 1.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au premier semestre 2020 à 2 116 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.
