17 Rue des Roseaux, 49160 Gennes-Val-de-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue des Roseaux, affiche un prix moyen de 1 864 €/m², supérieur de 0.65 % à celui du n°16 et de 0.65 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1833,
À propos du 17 Rue des Roseaux, 49160 Gennes-Val-de-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1833, situé dans le quartier Gennes-Val-de-Loire.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Nationale Rd952 à 645 mètres
- - Les Rosiers-sur-Loire à 850 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Anja Schaul à 632 mètres
Ventes au 17 Rue des Roseaux
Les 2 ventes au 17 Rue des Roseaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des Roseaux dans son marché local
Prix du 17 Rue des Roseaux par rapport à la voie
Sur Rue des Roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 960 €/m². Avec un prix moyen de 1 864 €/m², le 17 Rue des Roseaux se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des Roseaux par rapport à Gennes-Val-de-Loire et à Maine-et-Loire
À Gennes-Val-de-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue des Roseaux se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de Gennes-Val-de-Loire et -4.61 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gennes-Val-de-Loire a baissé de 4.56 % sur 1 an et baissé de 1.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au premier semestre 2020 à 2 116 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.
