18 Rue des Roseaux, 49160 Gennes-Val-de-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Roseaux, affiche un prix moyen de 1 930 €/m², inférieur de 6.04 % à celui du n°20 mais supérieur de 4.21 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 18 Rue des Roseaux, 49160 Gennes-Val-de-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Gennes-Val-de-Loire.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Nationale Rd952 à 663 mètres
- - Les Rosiers-sur-Loire à 840 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Anja Schaul à 652 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Roseaux
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Roseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Roseaux dans son marché local
Prix du 18 Rue des Roseaux par rapport à la voie
Sur Rue des Roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 960 €/m². Avec un prix moyen de 1 930 €/m², le 18 Rue des Roseaux se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Roseaux par rapport à Gennes-Val-de-Loire et à Maine-et-Loire
À Gennes-Val-de-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Roseaux se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de Gennes-Val-de-Loire et -1.23 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gennes-Val-de-Loire a baissé de 4.56 % sur 1 an et baissé de 1.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au premier semestre 2020 à 2 116 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.
