25 Rue des Roseaux, 49160 Gennes-Val-de-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Roseaux, affiche un prix moyen de 1 853 €/m², supérieur de 1.2 % à celui du n°28 mais inférieur de 3.19 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 25 Rue des Roseaux, 49160 Gennes-Val-de-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Gennes-Val-de-Loire.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Nationale Rd952 à 701 mètres
- - Les Rosiers-sur-Loire à 891 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Anja Schaul à 705 mètres
Ventes au 25 Rue des Roseaux
Une vente a été recensée au 25 Rue des Roseaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Roseaux dans son marché local
Prix du 25 Rue des Roseaux par rapport à la voie
Sur Rue des Roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 960 €/m². Avec un prix moyen de 1 853 €/m², le 25 Rue des Roseaux se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Roseaux par rapport à Gennes-Val-de-Loire et à Maine-et-Loire
À Gennes-Val-de-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Roseaux se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de Gennes-Val-de-Loire et -5.17 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gennes-Val-de-Loire a baissé de 4.56 % sur 1 an et baissé de 1.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au premier semestre 2020 à 2 116 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.
