36 Rue des Roseaux, 49160 Gennes-Val-de-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue des Roseaux, affiche un prix moyen de 1 859 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°31 et de 0.05 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 36 Rue des Roseaux, 49160 Gennes-Val-de-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Gennes-Val-de-Loire.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Nationale Rd952 à 761 mètres
- - Les Rosiers-sur-Loire à 898 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Anja Schaul à 771 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue des Roseaux
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue des Roseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue des Roseaux dans son marché local
Prix du 36 Rue des Roseaux par rapport à la voie
Sur Rue des Roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 960 €/m². Avec un prix moyen de 1 859 €/m², le 36 Rue des Roseaux se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue des Roseaux par rapport à Gennes-Val-de-Loire et à Maine-et-Loire
À Gennes-Val-de-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue des Roseaux se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de Gennes-Val-de-Loire et -4.86 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gennes-Val-de-Loire a baissé de 4.56 % sur 1 an et baissé de 1.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au premier semestre 2020 à 2 116 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.
