106 Rue des Turcies, 49160 Gennes-Val-de-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 106 Rue des Turcies, affiche un prix moyen de 1 773 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°103 mais inférieur de 4.16 % à celui du n°72.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 106 Rue des Turcies, 49160 Gennes-Val-de-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Gennes-Val-de-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 304ZMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Castors à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 106 Rue des Turcies
Aucune vente n'a été recensée au 106 Rue des Turcies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 106 Rue des Turcies
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 106 Rue des Turcies. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 106 Rue des Turcies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 106 Rue des Turcies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 106 Rue des Turcies dans son marché local
Prix du 106 Rue des Turcies par rapport à la voie
Sur Rue des Turcies, le prix moyen des maisons s'établit à 1 837 €/m². Avec un prix moyen de 1 773 €/m², le 106 Rue des Turcies se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 106 Rue des Turcies par rapport à Gennes-Val-de-Loire et à Maine-et-Loire
À Gennes-Val-de-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 917 €/m². Le prix moyen des maisons au 106 Rue des Turcies se situe 7.51 % en dessous de la moyenne de Gennes-Val-de-Loire et -9.36 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gennes-Val-de-Loire a baissé de 4.61 % sur 1 an et baissé de 1.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au premier semestre 2020 à 2 116 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.
