12 Rue des Vergers, 49160 Gennes-Val-de-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Vergers, affiche un prix moyen de 2 225 €/m², inférieur de 5.96 % à celui du n°10 et du 1.72 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 12 Rue des Vergers, 49160 Gennes-Val-de-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Gennes-Val-de-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 149ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 19 Mars 1962 à 985 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 499 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 309 mètres
Ventes au 12 Rue des Vergers
Une vente a été recensée au 12 Rue des Vergers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Vergers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Vergers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Vergers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Vergers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Vergers dans son marché local
Prix du 12 Rue des Vergers par rapport à la voie
Sur Rue des Vergers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 268 €/m². Avec un prix moyen de 2 225 €/m², le 12 Rue des Vergers se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Vergers par rapport à Gennes-Val-de-Loire et à Maine-et-Loire
À Gennes-Val-de-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 917 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Vergers se situe 16.07 % au-dessus de la moyenne de Gennes-Val-de-Loire et 13.75 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gennes-Val-de-Loire a baissé de 4.61 % sur 1 an et baissé de 1.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au premier semestre 2020 à 2 116 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.
