2 c Rue du 8 Mai 1945, 49160 Gennes-Val-de-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 c Rue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 1 632 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°2 b et de 0.31 % à celui du n°2 a.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 2 c Rue du 8 Mai 1945, 49160 Gennes-Val-de-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Gennes-Val-de-Loire.
1 niveau - 2 logements - 164 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 149AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 19 Mars 1962 à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 522 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel - Notre Dame à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 2 c Rue du 8 Mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 2 c Rue du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 c Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 2 c Rue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 1 709 €/m². Avec un prix moyen de 1 632 €/m², le 2 c Rue du 8 Mai 1945 se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 c Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Gennes-Val-de-Loire et à Maine-et-Loire
À Gennes-Val-de-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 c Rue du 8 Mai 1945 se situe 14.91 % en dessous de la moyenne de Gennes-Val-de-Loire et -16.48 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gennes-Val-de-Loire a baissé de 4.56 % sur 1 an et baissé de 1.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au premier semestre 2020 à 2 116 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.
