23 Rue du Champ de Bessé, 49160 Gennes-Val-de-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Champ de Bessé, affiche un prix moyen de 1 935 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°21 et de 0.21 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 23 Rue du Champ de Bessé, 49160 Gennes-Val-de-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Gennes-Val-de-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0320 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0318 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Champ de Bessé
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Champ de Bessé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Champ de Bessé dans son marché local
Prix du 23 Rue du Champ de Bessé par rapport à la voie
Sur Rue du Champ de Bessé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 869 €/m². Avec un prix moyen de 1 935 €/m², le 23 Rue du Champ de Bessé se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Champ de Bessé par rapport à Gennes-Val-de-Loire et à Maine-et-Loire
À Gennes-Val-de-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Champ de Bessé se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de Gennes-Val-de-Loire et -0.97 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gennes-Val-de-Loire a baissé de 4.56 % sur 1 an et baissé de 1.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au premier semestre 2020 à 2 116 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.
