6 bis Rue du Comte de Castellane, 49160 Gennes-Val-de-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue du Comte de Castellane, affiche un prix moyen de 1 841 €/m², identique à celui du n°6 mais supérieur de 10.9 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 6 bis Rue du Comte de Castellane, 49160 Gennes-Val-de-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Gennes-Val-de-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 243 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 094ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chênehutte à 501 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique des p'tites mains à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue du Comte de Castellane
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue du Comte de Castellane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue du Comte de Castellane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue du Comte de Castellane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue du Comte de Castellane dans son marché local
Prix du 6 bis Rue du Comte de Castellane par rapport à la voie
Sur Rue du Comte de Castellane, le prix moyen des maisons s'établit à 1 841 €/m². Avec un prix moyen de 1 841 €/m², le 6 bis Rue du Comte de Castellane se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue du Comte de Castellane par rapport à Gennes-Val-de-Loire et à Maine-et-Loire
À Gennes-Val-de-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 917 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Rue du Comte de Castellane se situe 100 % en dessous de la moyenne de Gennes-Val-de-Loire et -100 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gennes-Val-de-Loire a baissé de 4.61 % sur 1 an et baissé de 1.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au premier semestre 2020 à 2 116 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.
