1 Rue du Mail, 49160 Gennes-Val-de-Loire

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 487 €

de 1 364 € à 1 610 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 1 Rue du Mail, 49160 Gennes-Val-de-Loire, affiche un prix moyen de 1 487 €/m², inférieur de 4.98 % à celui du n°3 mais supérieur de 7.21 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 1 Rue du Mail, 49160 Gennes-Val-de-Loire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Gennes-Val-de-Loire.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0365 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Presbytère à 448 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Saumur à 110 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Anja Schaul à 90 mètres

Ventes au 1 Rue du Mail

Les 2 ventes au 1 Rue du Mail donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

26 janvier 2023

110 000 €(1 528 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•72 m²

1 Rue du Mail, 49160 Gennes-Val-de-Loire

13 février 2020

76 000 €(1 056 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•72 m²

1 Rue du Mail, 49160 Gennes-Val-de-Loire

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue du Mail dans son marché local

Prix du 1 Rue du Mail par rapport à la voie

Sur Rue du Mail, le prix moyen des maisons s'établit à 1 524 €/m². Avec un prix moyen de 1 487 €/m², le 1 Rue du Mail se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Mail par rapport à Gennes-Val-de-Loire et à Maine-et-Loire

À Gennes-Val-de-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Mail se situe 24.13 % en dessous de la moyenne de Gennes-Val-de-Loire et -29.73 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gennes-Val-de-Loire baissé de 2.47 % sur 1 an et augmenté de 0.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au premier semestre 2020 à 2 116 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.