34 Rue du Mail, 49160 Gennes-Val-de-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Mail, affiche un prix moyen de 1 440 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°36 et du 0.14 % à celui du n°36 bis.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 34 Rue du Mail, 49160 Gennes-Val-de-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Gennes-Val-de-Loire à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Nationale Rd952 à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Anja Schaul à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue du Mail
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue du Mail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue du Mail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue du Mail, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Mail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Mail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Mail dans son marché local
Prix du 34 Rue du Mail par rapport à la voie
Sur Rue du Mail, le prix moyen des maisons s'établit à 1 569 €/m². Avec un prix moyen de 1 440 €/m², le 34 Rue du Mail se situe 8.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Mail par rapport à Gennes-Val-de-Loire et à Maine-et-Loire
À Gennes-Val-de-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 913 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du Mail se situe 24.73 % en dessous de la moyenne de Gennes-Val-de-Loire et -26.34 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gennes-Val-de-Loire a baissé de 4.81 % sur 1 an et baissé de 1.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au premier semestre 2020 à 2 116 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.
